问：方案出台的目的是什么？

答：该方案主要是为策应乡村民宿“十百千万”工程，在全面促进乡村民宿产业提质升级过程中发挥金融力量，结合实际，设立的金融信贷产品。

    该方案由县金融办草拟，期间会同财政局、担保公司、乡宿办、乡投公司、有关银行机构进行意见讨论并修改后，最终定稿。

问：哪些人可以申请享受这个政策？

答：同时符合下列5点条件的乡村民宿纳入“乡村民宿贷”支持对象:

1.符合《靖安县休闲乡宿管理办法（试行）》文件标准要求。

2.2023年-2025年新建或新营业的品质乡村民宿，以及靖安县内等级乡村民宿（银宿级、金宿级、白金级），文旅部门评定的等级旅游民宿（丙级、乙级、甲级），农业农村部门评定的等级休闲乡村民宿（三星级、四星级、五星级）。（目前三星2家、四星3家，五星1家，拟申报3星3家）

3.符合法律法规、产业政策和环境保护要求，无重大不良信用记录。

4.企业法人代表、股东或经营者品行端正，无不良嗜好，无不良信用记录。

5.符合合作银行信贷准入条件。

对“入统入规”积极、纳税贡献率高的，对纳入县农业农村局、文广新旅局等行业主管部门“白名单”企业给予重点、优先支持。

对引进国内知名民宿品牌企业投资建设的，授信额度和贴息政策等支持政策可采取“一事一议”方式。

问：贷款可以随意使用吗？

答：“乡村民宿贷”贷款主要用于乡村民宿投资建设、改造升级、建筑装修、运营管理、周边环境整治等资金需求。不得用于证券投资及其他权益性投资或有关法律、法规、政策禁止的投资行为。

问：授信额度有多少？

答：由县财政出资或县乡投公司等投资2000万元（首期200万元），作为风险保证金注入县融资担保公司，各合作银行“乡村民宿贷”合计总授信额度不得突破保证金的10倍。

单户最高授信额度：一般不超过150万元，获评银宿级、金宿级、白金级的单户授信额度上限可在150万元基础上梯度增加50万元，获评三星级（丙级）、四星级、五星级（乙级）、甲级的单户授信额度上限可在300万元基础上梯度增加50万元。同时达到几类评级的，单户授信额度上限就高不就低。

问：贷款利率是多少？有什么贴息政策？

答：贷款利率原则上不超过同期同档次LPR利率加点140BP，合作银行不应一浮到顶,要根据本行针对乡村民宿、中小微企业等利率优惠政策确定贷款利率。

贴息政策：县财政给予“乡村民宿贷”两年差异化贷款贴息支持政策。贴息幅度一般为120BP，获评银宿级、金宿级、白金级的单户在此基础上梯度增加贴息30BP，获评三星级（丙级）、四星级、五星级（乙级）、甲级的单户在200BP基础上梯度增加贴息20BP。同时达到几类评级的，贴息幅度就高不就低。对采用绿色建筑或者装配式建筑的或通过县乡投公司“两山平台”拍得闲置资产用于乡村民宿经营的额外予以贴息20BP贴息。乡村民宿贴息政策按申报贴息时乡村民宿最新级别确定贴息幅度。

问：有没有担保增信政策？

答：“乡村民宿贷”由县融资担保公司担保，担保总额不超过风险保证金的10倍。县融资担保公司、合作银行按照80%、20%的比例分担风险。担保费原则上不高于贷款金额的0.8%，县融资担保公司应向担保体系缴纳再担保费或为担保贷款购买履约保证保险等方式进行分险。

积极推进农村集体经营性建设用地使用权、宅基地使用权、林权等农村资产资源抵押担保或反担保。

解读单位：县金融办

联系方式：0795-4662133