靖府办发〔2024〕3号
靖安县人民政府办公室
关于印发靖安县2024年土地储备计划的通知
各乡镇人民政府，县直有关单位：
《靖安县2024年土地储备计划》已经县政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
2024年3月28日
（此件主动公开）
靖安县2024年土地储备计划
为加强土地宏观调控，强化土地储备管理，促进土地资源节约集约利用，提高建设用地保障能力，根据《国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发〈土地储备管理办法〉的通知》（国土资规〔2017〕17号）等文件精神，结合我县实际，编制本计划。
一、指导思想
围绕县委、县政府2024年工作目标，科学确定年度土地储备规模，严格土地收储机制，优化土地收储结构，推进城镇低效用地再开发和存量建设用地内涵挖潜，增加收储土地可支配总量，为推动我县经济社会可持续发展提供强有力的用地保障。
二、收储原则
（一）坚持政府主导。坚持“多个渠道进水，一个池子蓄水，一个龙头放水”的土地经营管理模式，由政府垄断一级土地市场。
（二）按规划、计划收储土地。根据我县国民经济和社会发展规划、国土空间规划、年度土地供应计划、土地市场供需状况等因素，合理确定2024年储备规模，原则上控制在前三年的土地供应平均水平。
（三）实行“净地”收储。储备土地必须达到权属清晰、安置补偿落实到位、权属无争议、配套设施完善等入库条件。对存在土壤污染、文物遗存、矿产压覆、地质灾害风险、洪涝隐患、林地未报批等情况的土地，按照有关规定经相关单位核查、评估、治理及完善相关手续后，方可纳入土地储备库管理。
（四）优化土地收储结构。重点收储重点工程、重大项目用地，确保重大项目建设需要。优先收储民生工程、公共设施、公益事业项目用地，切实改善民生。合理收储经营性土地，为城市建设集聚资金。
三、储备对象
（一）城市规划区范围内依照城市建设规划需改造和调整使用的存量建设用地、改变规划用途为经营性用地的土地；
（二）已办理农用地转用、土地征收批准手续的新增建设用地；
（三）依法收回、收购的国有土地；
（四）其他依法取得的土地。
附件：靖安县2024年度土地储备计划表
附件
靖安县2024年度土地储备计划表
单位：公顷
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序号 |
拟建项目名称 |
土地坐落 |
土地用途 |
总面积 |
土地权属来源 |
批复文号 |
农转征 面积 |
依法收回面积 |
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1 |
宝峰镇宝田村地块 |
宝峰镇宝田村 |
商服用地 |
0.363927 |
靖安县2013年第05批次城市建设用地 |
赣国土资核[2013]1646号 |
0.363927 |
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2 |
风力发电配套用地 |
官庄镇石境村 |
其他公用设施用地 |
0.917856 |
靖安县2021年第01批次城市建设用地 |
赣自然资征[2022]533号 |
0.917856 |
|
|
3 |
福利院对面 地块 |
双溪镇双溪村 |
其他公用设施用地 |
0.732202 |
靖安县2021年第01批次城市建设用地 |
赣自然资征[2022]533号 |
0.732202 |
|
|
4 |
府西路、学府路、民安路 |
双溪镇河北村、双溪村 |
道路用地 |
2.799648 |
靖安县2021年第01批次城市建设用地 |
赣自然资征[2022]533号 |
0.016470 |
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靖安县2016年第03批次城市建设用地 |
赣国土资核[2016]943号 |
0.207504 |
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靖安县2013年第05批次城市建设用地 |
赣国土资核[2013]1646号 |
0.010392 |
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靖安县2013年第04批次城市建设用地 |
赣国土资核[2013]1163号 |
0.017978 |
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靖安县2019年第05批次集镇建设用地 |
赣自然资征[2019]737号 |
0.054059 |
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|
靖安县2013年第03批次城市建设用地（城乡建设用地增减挂钩项目） |
赣国土资核[2013]1386号 |
0.008819 |
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靖安县2023年第1批次集镇建设用地 |
赣土批字[2023]178号 |
2.484426 |
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5 |
江西洪屏抽水蓄能电站二期工程 |
宝峰镇毗炉村、三爪仑乡红星村、塘里村 |
公路用地、水工设施用地 |
47.438600 |
江西洪屏抽水蓄能电站二期工程 |
赣土批字[2023]546号 |
47.438600 |
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6 |
金石博物馆补 |
宝峰镇宝峰村 |
城镇住宅用地 |
0.306086 |
靖安县2023年第2批次集镇建设用地 |
赣土批字[2023]226号 |
0.306086 |
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7 |
民生路、府前路地块 |
县城北 |
道路用地 |
1.230912 |
靖安县2023年第1批次集镇建设用地 |
赣土批字[2023]178号 |
0.005594 |
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依法收回 |
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1.225318 |
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8 |
拟挂牌给创辉 |
工业园香田新区 |
工业用地 |
6.608160 |
依法收回 |
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3.569174 |
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依法收回 |
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3.038986 |
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9 |
市民中心北侧地块 |
市民中心北面 |
城镇住宅用地 |
6.293205 |
靖安县2021年第05批次集镇建设用地 |
赣自然资征[2022]356号 |
5.782879 |
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靖安县2023年第1批次集镇建设用地 |
赣土批字[2023]178号 |
0.442525 |
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依法收回 |
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0.067801 |
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10 |
养老服务设施项目 |
环城南路南侧 |
社会福利用地 |
1.336516 |
依法收回 |
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1.336516 |
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11 |
一附院二三号地块连接路 |
香田乡香田村 |
道路用地 |
1.124133 |
靖安县2023年第2批次集镇建设用地 |
赣土批字[2023]226号 |
1.124133 |
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12 |
月山路 |
香田乡香田村 |
道路用地 |
0.447719 |
靖安县2019年第01批次集镇建设用地 |
赣自然资征[2019]480号 |
0.008248 |
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靖安2020年第03批次城市建设用地 |
赣自然资征[2020]350号 |
0.040068 |
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靖安县2021年第01批次城市建设用地 |
赣自然资征[2022]533号 |
0.399403 |
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13 |
老冰匠项目 |
工业园区香田新区 |
工业用地 |
0.4210 |
依法收回 |
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|
0.4210 |
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14 |
宝峰村精品民宿 |
宝峰镇宝峰村 |
商服用地 |
0.040238 |
靖安县2014年第02批次城市建设用地 |
赣国土资核[2014]1154号 |
0.040238 |
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15 |
学子路 |
香田乡香田村 |
道路用地 |
0.626796 |
依法收回 |
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0.213041 |
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依法收回 |
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0.069978 |
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靖安县2018年第03批次集镇建设用地 |
赣自然资征[2019]146号 |
0.343777 |
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合计 |
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70.686998 |
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60.745184 |
9.941814 |
赣公网安备36092502000005号
