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靖安县城市综合执法领域政务公开标准目录(2022年3月)

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序号

公开事项

公开内容

公开依据

公开
时限

五公开阶段

公开
主体

责任股室

公开渠道和载体

公开

对象

公开

方式

一级事项

二级事项

全社会

特定群体

主动

依申请

1

房地产管理

不符合预售条件预售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
3.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

□执行

管理

服务

结果

住房和城乡建设局

住房保障中心

■政府网站

■公开查阅点

 

 

2

房地产管理

未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)
2.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
3.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

□执行

管理

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3

房地产管理

擅自预售商品房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)
2.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
3.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
4.《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

□执行

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4

房地产管理

房产测绘单位在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

《房产测绘管理办法》(建设部、国家测绘局令第83号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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5

房地产管理

房产测绘单位在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

《房产测绘管理办法》(建设部、国家测绘局令第83号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

□执行

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6

房地产管理

房产测绘单位房产面积测算失误,造成重大损失

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

《房产测绘管理办法》(建设部、国家测绘局令第83号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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7

房地产管理

房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

□执行

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8

房地产管理

房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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9

房地产管理

房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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10

房地产管理

房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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11

房地产管理

房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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12

房地产管理

房地产经纪机构擅自对外发布房源信息

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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13

房地产管理

房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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14

房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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15

房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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16

房地产管理

为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,房地产经纪机构和房地产经纪人员就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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17

房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员改变房屋内部结构分割出租

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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18

房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员侵占、挪用房地产交易资金

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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19

房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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20

房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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21

房地产管理

房地产经纪机构和房地产经纪人员做出法律、法规禁止的其他行为

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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22

房地产管理

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价机构资质

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办
法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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23

房地产管理

以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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24

房地产管理

未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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25

房地产管理

房地产估价机构不及时办理资质证书变更手续

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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26

房地产管理

一级资质房地产估价机构不按规定设立分支机构,或二、三级资质房地产估价机构设立分支机构

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

□执行

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27

房地产管理

房地产估价机构不按照规定条件设立分支机构

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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28

房地产管理

房地产估计机构新设立的分支机构不备案

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

□执行

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结果

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29

房地产管理

房地产估价机构不按规定承揽业务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

□执行

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30

房地产管理

房地产估价机构不按规定出具估价报告

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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31

房地产管理

房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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32

房地产管理

房地产估价机构涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

□执行

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33

房地产管理

房地产估价机构超越资质等级业务范围承接房地产估价业务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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34

房地产管理

房地产估价机构以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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35

房地产管理

房地产估价机构违反房地产估价规范和标准

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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36

房地产管理

房地产估价机构出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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37

房地产管理

房地产估价机构擅自设立分支机构

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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38

房地产管理

房地产估价机构未经委托人书面同意,擅自转让受托的估价业务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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39

房地产管理

房地产估价机构有法律、法规禁止的其他行为

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)

2.《房地产估价机构管理办法》

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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40

房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位向不符合条件的对象出租公共租赁住房的

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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41

房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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42

房地产管理

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途,以及配套设施的规划用途

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《政府信息公开条例》(中华人民共和国国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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43

房地产管理

申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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44

房地产管理

申请人以欺骗等不正手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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45

房地产管理

承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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46

房地产管理

承租人改变所承租公共租赁住房用途

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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47

房地产管理

承租人破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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48

房地产管理

承租人在公共租赁住房内从事违法活动

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

□决策

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49

房地产管理

承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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50

房地产管理

房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3.《公共租赁住房管理办法》(建设部令第11号)
4.《房地产经纪管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国人力资源和社会保障部第29号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
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51

房地产管理

出租属于违法建筑的房屋

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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52

房地产管理

出租不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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53

房地产管理

出租违反规定改变房屋使用性质的房屋

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
2.处罚决定:20个工作日内。

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54

房地产管理

出租法律、法规规定禁止出租的房屋

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;
2.执法程序或行政强制流程图;
3.执法依据;
4.行政处罚自由裁量基准;
5.咨询、监督投诉方式;
6.处罚决定;
7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
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55

房地产管理

未以原设计的房间为最小出租单位,或人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准

1.机构职能、权责清单、执法人员名单;


2.执法程序或行政强制流程图;


3.执法依据;


4.行政处罚自由裁量基准;


5.咨询、监督投诉方式;


6.处罚决定;


7.救济渠道。

1.《中华人民共和国政府信息公开条例》(国务院令第711号)
2.《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》(国办发〔2018〕118号)
3《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)

1.除处罚决定外其他内容:长期公开(动态调整);
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56

房地产管理

出租厨房、卫生间、阳台和地下储藏室供人员居住